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Crescimento Populacional na Avenida Noide Cerqueira: Oportunidades e Desafios

Descubra como o aumento populacional e empreendimentos como o Graziato Residence estão moldando o futuro de Feira de Santana.

A Avenida Noide Cerqueira, em Feira de Santana, reflete o rápido crescimento populacional da cidade.

A urbanização, a expansão da infraestrutura e o aumento de serviços transformaram a região em um importante polo de desenvolvimento, mas também trouxeram desafios como o tráfego e a alta demanda por imóveis.

Em nosso novo vídeo, conversamos com Humberto Mascarenhas, diretor comercial da Nobel, e Carlos Elder, estrategista e gestor de vendas do Graziato Residence. Eles falam sobre as oportunidades no mercado imobiliário local e como o Graziato Residence se destaca pela localização e infraestrutura moderna, atendendo à crescente demanda da região.

Assista ao vídeo completo em nosso canal do You Tube:

Siga nossas dicas para acompanhar o Crescimento Imobiliário em Feira de Santana:

  • Observe o impacto da urbanização no tráfego e infraestrutura.

  • Invista em imóveis bem localizados, como o Graziato Residence.

  • Acompanhe as tendências do mercado imobiliário local.

 

O que você acha do crescimento da Avenida Noide Cerqueira?
Quais são suas expectativas para a região nos próximos anos?
Deixe seu comentário abaixo e compartilhe sua opinião com a gente!

Visão Panorâmica de Feira de Santana

Investir em imóveis em 2025 ainda vale a pena?

Se você está pensando em comprar um imóvel este ano, provavelmente já se perguntou: será que ainda é um bom momento para investir? Com tantas mudanças na economia, taxas de juros subindo e preços variando, tomar essa decisão exige atenção. Vamos juntos analisar o que tem acontecido no mercado e no que esperar para os próximos meses.

Como começou o ano para o mercado imobiliário?

Nos primeiros meses de 2025, o preço dos imóveis continuou subindo. Segundo a Fundação Getulio Vargas (FGV), os aluguéis aumentaram 3,73% em janeiro e 1,81% em fevereiro, totalizando uma variação acumulada de 8,01% nos últimos 12 meses (FGV).

Além disso, os imóveis residenciais também valorizaram. O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), calculado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), registrou alta de 0,40% em janeiro, acumulando 11,88% nos últimos 12 meses.

Por outro lado, o financiamento imobiliário está mais caro, dificultando a compra para muitas pessoas. Em janeiro de 2025, os financiamentos imobiliários com recursos da poupança somaram R$ 13,48 bilhões, indicando uma possível retração no volume de crédito disponível (Abecip).

O que esperar nos próximos meses?

O mercado pode dar uma desacelerada nos próximos meses, especialmente para quem precisa de financiamento. Se os juros continuarem altos, o crédito imobiliário vai ficar mais difícil, reduzindo a demanda e pressionando os preços.

Mas calma, isso não significa que seja um péssimo momento para investir! Se você tem recursos próprios ou está de olho em um imóvel na planta, pode encontrar boas oportunidades. Além disso, políticas públicas podem surgir para estimular o setor, então é bom ficar atento às novidades.

Então, vale ou não vale investir?

Depende do seu perfil. Se você busca um investimento seguro para longo prazo, imóveis bem localizados continuam sendo uma aposta sólida. Agora, se você precisa de financiamento, vale pesquisar bastante, comparar taxas e analisar se o momento é o ideal para você.

O importante é não tomar decisões com pressa e acompanhar as tendências do mercado. E aí, está pensando em investir? Conta aqui nos comentários o que você acha!